宁海
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
新房排行榜
二手房
在售房源
业主房源
找小区
找经纪人
找别墅
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
租房
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
免费发布出租
查房价
商铺写字楼
写字楼出售
商铺出租
商铺出售
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
更多服务
土地云
开发云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
宁海业主论坛
>
恒海金湾
>
央行降准+降息弃股买房正当时? 仍需谨慎
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
央行降准+降息弃股买房正当时? 仍需谨慎
花儿与少年狂
发表于
2015-07-13
进微信群讨论
楼市股市向来是冤家一对,近期的股市给全民皆股的市场上了生动的一场课,一时间段子手横行,不过那些”股市有风险,需谨慎”的告诫,远没 有账户上变幻的数字更具有说服力,于是很多人想到了楼市,众人感叹:相比的股市来讲,房产仍然具有稳定的价值。
从房地产特征来看,尽管延续从前年年底开始的趋势,房地产短期内获得的空间被压缩,但是客观地说房产保值的基本属性还是存在,房价并没有出现 普遍性的持续下跌。尤其是在中国城镇化进程大背景下,楼市需求仍然表现较为强劲,即使是2014年楼市低迷期,楼市也并没有出现明显下滑和持续性衰退,今 年亦是如此,尽管低谷特征明显。
从趋势来看,在央行降准、降息、二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等“救市”政策刺激之下,部分开发企业正积极调整推盘节奏,把控好降准降息之后的跑量 去库存“窗口期”,通过调整企业城市布局,优化储备项目结构,降低企业运营风险。这类企业的共同特点是尽一切可能增加三季度销售业绩在全年的比例,防止市 场环境出现变化而导致企业下半年被动推盘的局面,但遗憾的是还有部分企业仍然抱有不切实际的幻想,期待房价再次快速上涨,继续博弈市场,丝毫不考虑楼市市 场需求的现状,从而错过短期放量的机会。
具体到产品角度,中小户型产品和具有发展的商业地产值得关注。中小户型的产品总价低,自住需求关注的多,市场流通性好,市场风险低,是置业的良 选;房地产市场的“商住倒挂”现状至今仍未改变,商业地产没有受到楼市政策调控的影响,住宅“限购”导致不少资金转投商业地产,随着经济结构调整与未来实 体经济的回暖,商业地产在上的将再次显现。
降息降准对楼市的影响中购房者的要素为重要的一环,作为消费者应该审时度势,把握好市场节奏变化过程中的购房时机。在短期市场还没有完全复苏好转的阶段 入市,一方面可趁当下开发商资金面仍然相对紧张,购房性价比仍然较高的时机入市获取较好回报,把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口 期”,该出手就出手,另一方面,也不要过于贪婪,因为市场风云变幻,机会转瞬即逝,错过时机,“抄底”只能是一厢情愿的奢望。
上一页
|
1
|
/
1页
go
从房地产特征来看,尽管延续从前年年底开始的趋势,房地产短期内获得的空间被压缩,但是客观地说房产保值的基本属性还是存在,房价并没有出现 普遍性的持续下跌。尤其是在中国城镇化进程大背景下,楼市需求仍然表现较为强劲,即使是2014年楼市低迷期,楼市也并没有出现明显下滑和持续性衰退,今 年亦是如此,尽管低谷特征明显。
从趋势来看,在央行降准、降息、二套房贷降首付、营业税降低免征门槛等“救市”政策刺激之下,部分开发企业正积极调整推盘节奏,把控好降准降息之后的跑量 去库存“窗口期”,通过调整企业城市布局,优化储备项目结构,降低企业运营风险。这类企业的共同特点是尽一切可能增加三季度销售业绩在全年的比例,防止市 场环境出现变化而导致企业下半年被动推盘的局面,但遗憾的是还有部分企业仍然抱有不切实际的幻想,期待房价再次快速上涨,继续博弈市场,丝毫不考虑楼市市 场需求的现状,从而错过短期放量的机会。
具体到产品角度,中小户型产品和具有发展的商业地产值得关注。中小户型的产品总价低,自住需求关注的多,市场流通性好,市场风险低,是置业的良 选;房地产市场的“商住倒挂”现状至今仍未改变,商业地产没有受到楼市政策调控的影响,住宅“限购”导致不少资金转投商业地产,随着经济结构调整与未来实 体经济的回暖,商业地产在上的将再次显现。
降息降准对楼市的影响中购房者的要素为重要的一环,作为消费者应该审时度势,把握好市场节奏变化过程中的购房时机。在短期市场还没有完全复苏好转的阶段 入市,一方面可趁当下开发商资金面仍然相对紧张,购房性价比仍然较高的时机入市获取较好回报,把控好降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口 期”,该出手就出手,另一方面,也不要过于贪婪,因为市场风云变幻,机会转瞬即逝,错过时机,“抄底”只能是一厢情愿的奢望。